هفت مزیت خرید خانه در ترکیه برای اتباع خارجی

کشور ترکیه در سال 2019  به عنوان یکی از 10 مقصد اصلی برای خرید  وفروش ملک و سرمایه گذاری در این حوزه مورد توجه بسیاری از اتباع خارجی قرار گرفته است. کشور ترکیه در سال 2018 به عنوان دهمین مقصد پر بازدید در جهان طبقه بندی شده است و ساختار، طراحی و معماری ساختمان ها جزء بهترین نمونه های اروپایی محسوب می شود. شهر استانبول با بزرگ ترین سهم سرمایه گذاری در خرید فروش ملک در میان تمامی شهر های ترکیه رتبه نخست را به خود اختصاص داره است.

در دنباله به مزایای خرید خانه در ترکیه برای اتباع خارجی می پردازیم :

1. دریافت اقامت و شهروندی ترکیه

بر اساس قوانین اقامت خرید خانه در ترکیه، اتباع خارجی آزاد هستند تا با خرید ملک در هر نقطه ای از ترکیه غیر از مناطق نظامی برای خود و خانوادیشان اجازه اقامت دریافت کنند. اتباعی که منزلی به قیمت 250 هزار دلار به بالا خریداری کنند شامل این قانون می شوند. با این اقدام هم می توانند سرمایه گذاری سود آوری در ترکیه انجام دهند و هم اقامت در ترکیه را دریافت کنند.

به علاوه با خرید ملک به قیمت 650 هزار لیر و بیشتر می توانند سه سال اقامت دائم برای خود وخانواده خود کسب کنند و در صورتی که به صورت مستمر 5 سال را در ملک خریداری شده سپری کنند می تواند شهروندی ترکیه را نیز دریافت نمایند. نکته ای که در این رابطه وجود دارد این است که در 5 سال زندگی مستمر در ترکیه تنها یک سال را می توانند خارج از ترکیه بگذرانند. با دریافت اقامت در ترکیه از طریق خرید منزل فرزندان می توانند از امکانات اموزشی و تحصیلی استفاده کنند. برای افرادی که اجازه اقامت دارند اشتغال کار ساده تری خواهد بود و اجازه کار از طرف شرکت های ترکیه ای راحتت تر مقدور می شود.

2. مالیات پایین

دولت ترکیه تصمیمات پیوسته ای در خصوص کاهش مالیت در ترکیه اتخاذ نموده است که تاثیر مستتقیم بر خرید و فروش ملک در ترکیه داشته و موج مثبتی از سرمایه گذاری اتباع خارجی بر روی خرید ملک در ترکیه را ایجاد کرده است که همین امر  موجب بهبود وضعیت سرمایه گذاری در  ملک گردیده است. یکی از مهمترین مالیات هایی که کاهش پیدا کرده است معاف شدن اتباع خارجی از پرداخت مالیات بر ارزش افزوده بر روی ملک است.

3. ارزان ترین ملک در اروپا

قیمت خانه در ترکیه به صورت قابل توجهی از قیمت ملک با همان ویژگی و زیر ساخت در اروپا پایین تر است. ابعاد مختلف امیدوار کننده در ترکیه، از آب و هوای فوق العاده، اقتصاد رو به رشد گرفته تا بازار بزرگ مسکن و جاذبه های عمیق توریستی که سالانه گردشگران بسیار زیادی را به سمت خود جلب می کنند سرمایه گذاری و اقامت در ترکیه را به عنوان یک گزینه مناسب پیش روی اتباع خارجی قرار می دهد.

4. بازگشت سرمایه عالی

سرمایه گذاری در ترکیه بازگشت سرمایه قابل توجه و امیدوار کننده ای را با توجه به قدرت جذب توریست و پتانسیل های تاریخی ترکیه دارد. که مهمترین شواهد این رشد را می تواند در فصل های توریست پذیر و حجم خانه های استیجاری مشاهده کرد.

5. فضای اجتماعی و فرهنگی ایمن

کشور ترکیه اتصال شرق و غرب، مسیحی و مسلمان به یکدیگر بوده  و افراد مختلف با تفکرات متفاوت می توانند به صورت مسالمت آمیز بر زیر یک چتر قانونی، فرهنگ و سنت با یکدیگر زندگی کنند. این اجماع فرهنگ و مذاهب از جذابیت های این کشور به شماره می رود که افراد زیادی را فارغ از آنچه معتقد هستند و تفکراتی که دارند به خود جلب کرده و فضای ایمن برای زندگی آنان به ارمغان می آورد.

6. هزینه پایین زندگی

هزینه زندگی در ترکیه در مقایسه با سایر کشور های اروپایی با توجه به سیستم زندگی و رفاه اجتماعی بسیار پایین تر بوده است. هزینه های دارو در ترکیه از کشور های اروپایی پایین تر است که این مسئله موجب شکوفایی بخش دارو و درمان در سال های اخیر شده است.

7. آب و هوا و طبیعت

ترکیه با دارا بودن ویژگی های جذاب طبیعی، آب و هوای معتدل، تاریخچه غنی در تمامی شهرهای ترکیه  شرایط زندگی را هم برای سکونت و اقامت و هم برای بازدید توریست ها جذاب می سازد. در فصول مختلف سال با پذیرش گردشگران جهت بهره مندی از طبیعت، ورزش های آبی و آب و هوای ترکیه، موجب رونق صنعت توریسم در این کشور می شود.